江戸川区・葛飾区民のための相続アドバイザー 行政書士畑秀樹です。
不動産の共有はできるだけ避けるべきです。
共有状態にある不動産はできるだけ早めにその状態を解消するか、
遺言書などで解消できるように手配しておくべきです。
そのままにしておくと相続のたびに共有者が増えていき、さらに解決が難しい状態になります。
特に兄弟姉妹間での不動産の共有は避けるべきです。
共有者が増えれば増えるほど、トラブルのもとが増えていきます。
なるべく生前に、そうでなければ相続の際に共有を解消するようにしたほうがいいでしょう。
共有の解消には以下のような方法があります。
●ある相続人に不動産を相続させ、他の相続人には金銭や動産などを相続させてバランスをとる。
●相続を機に不動産を売却して代金を相続人間で分ける。
●分けられる土地ならば分筆して、相続人間で分ける。
※畑秀樹行政書士事務所では江戸川区 葛飾区 の方の相続・遺言書作成のご相談をお受けしています。
不動産の共有の問題についてもご相談いただけます。