江戸川区・葛飾区民のための相続アドバイザー 行政書士・FP 畑秀樹です。
問 相続税を計算する時には 家屋はどのように評価されますか？
答 固定資産税評価証明書の評価額が、そのまま相続税の評価額とされます。
○アパートのように借家人がいる建物の場合は、借家権の価値を引いて計算します。
借家権の価値は多くの場合30％です。計算式は
アパートの評価額＝固定資産税の評価額×0.7 ということになります。
○建築中の建物は費用原価×0．7で算出します。
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