江戸川区・葛飾区民のための相続アドバイザー 行政書士畑秀樹です。
Q 相続財産の内容はどのように確認するのですか?
A 不動産の場合なら以下の書類をまずは確認してみましょう。
○登記簿謄本(全部事項証明書)
○登記識別情報(権利証)
これらの書類を元にして、物件を特定します。
このときに、不動産が共有になっているならば、割合も確認します。
私道や、共有施設などの持分は忘れられがちです。
固定資産税がかからないものなどは、税務署から固定資産税の通知も来ませんので特に注意が必要です。
●固定資産名寄帳(各市町村に請求する)
●固定資産税納税通知書、
●固定資産税評価証明書
上記の書類などで、不動産の面積、評価額が確認できます。
土地に関しては「路線価」「倍率方式」などで計算されますが都内の方は路線価を確認しましょう。
・担保設定
・連帯保証などの有無・内容も確認します。
動産の場合は現存のものだけでなく
●預金・・通帳の残高
●株式
●保険・・保険証券
・同族会社の株
・法人への貸付
なども確認します。
※畑秀樹行政書士事務所では江戸川区 葛飾区 の方の相続・遺言書作成のご相談をお受けしています。